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全国并购能力第七:惠州地产江湖杀入一匹黑马!

发布时间:2018-05-04 15:43:02点击数:118

     过去十几年,惠州楼市从未像现在如此受百强房企的关注。FjJ惠州市住家科技有限公司

  粤港澳大湾区的横空出世,让临港深的惠州,变成了全国百强房企的必争之地!如果当今中国地产存在倚天剑和屠龙刀,惠州必然已成为房企扩张版图上这样一个位置——寻找屠龙刀的重点区域!FjJ惠州市住家科技有限公司

  这一两年, 碧桂园、恒大、雅居乐、海伦堡等先到大鳄深耕布局,福晟、新力、中骏、时代等后到先锋“跑步前进”,隆生、方直等本地霸主坚守地盘。FjJ惠州市住家科技有限公司

  惠州楼市江湖,烽烟四起,群雄争霸。FjJ惠州市住家科技有限公司

  在市场份额的争夺大战中,外来房企互相厮杀,本地房企两面夹击,有的在激烈竞争中杀出重围,亦有的逐渐退隐江湖。房企的表现不同,最直观的,就是江湖座次的重新排名!FjJ惠州市住家科技有限公司

  百舸争流,奋楫者先;千帆竞发,勇进者胜。FjJ惠州市住家科技有限公司

  地产江湖里,没有永远的王者,唯有不断的超越!FjJ惠州市住家科技有限公司

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  百强“围攻”大湾区,惠州要成“光明顶”?FjJ惠州市住家科技有限公司

  在今年博鳌论坛会上,广东省省长马兴瑞表示,粤港澳大湾区规划很快出台了。FjJ惠州市住家科技有限公司

  正如90年代承载改革开放试点重任,这一次,粤港澳大湾区城市群就是处在“政策风口”上!FjJ惠州市住家科技有限公司

  据国家统计局核算,2017年粤港澳大湾区9+2城市的生产总值突破10万亿元大关,达到100156亿元,占据全国近1/8的GDP!这一数据已远超旧金山湾区,逼近纽约湾区,有望成为全球经济总量最大的湾区!同时,未来粤港澳大湾区人口预计增长超过1亿人,占中国人口总量的10%!FjJ惠州市住家科技有限公司

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  △粤港澳大湾区各城市2017年GDP表现FjJ惠州市住家科技有限公司

  经济发展潜力、人口增长红利、轨道交通的建设及基建的完善,都将会给房地产行业带来更大的机遇。这一火辣辣的经济热土正吸引全国百强房企加速布局,部分房企更将湾区作为未来2-3年,冲刺千亿目标的发力地!FjJ惠州市住家科技有限公司

  惠州,以广阔的土地,临近港深的地缘,优质的生态资源,成为不少房企在湾区中追逐利润与规模的首个目的地!FjJ惠州市住家科技有限公司

  一座城市的价值,决定了地产价值。FjJ惠州市住家科技有限公司

  作为粤港澳大湾区9+2核心城市,惠州是湾区城市经济总量的增长点之一,是未来承接人口流入超500万“大城市”,是绿色生态的颜值担当,是省“高铁、航空、城轨”的交通区域枢纽,是粤港澳大湾区的科技成果转化高地,也是深圳东进战略的首个目的地!FjJ惠州市住家科技有限公司

  持续上涨的经济总量,庞大的人口红利,日益完善的交通等利好因素,将推助惠州迈进“大城市时代”、“高铁时代”、“万亿产业时代”!与之相应的,惠州房地产业也将迈进全新的时代,未来发展空间巨大!FjJ惠州市住家科技有限公司

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△3线9站,惠州未来将成高铁大市!FjJ惠州市住家科技有限公司

  据克尔瑞监测统计,2017年百强房企中,有超过半数企业已实现有项目在惠州落地,或正在洽谈。在房地产历史上,惠州从没有像现在这样被资本市场如此宠爱!FjJ惠州市住家科技有限公司

  除了“碧万恒”5000亿巨头外,还有如福晟集团、新力地产等2017年房地产“黑马”,都誓言要立足惠州,发力湾区,布局全国!FjJ惠州市住家科技有限公司

  六大门派围攻光明顶,催生了一代大侠张无忌。百强房企“围攻”惠州,注定也将孵化枭雄!FjJ惠州市住家科技有限公司

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  弄潮儿向涛头立!惠州地产江湖变幻时FjJ惠州市住家科技有限公司

  “时代巨轮滚滚向前,但从不碾压迎头而上的人”。FjJ惠州市住家科技有限公司

  10年前,惠州房地产还处于起步阶段。那时候的房地产,话语权掌握在隆生、金宝、德威、光耀等本土房企手中。FjJ惠州市住家科技有限公司

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  △东湖花园是当时期惠州最受瞩目的项目FjJ惠州市住家科技有限公司

  10年来,惠州房企队伍迅速壮大,合生、中信、保利、雅居乐、万科、中洲等一众品牌大房企陆续抢滩惠州,掀起长达十年的房地产开发狂潮。FjJ惠州市住家科技有限公司

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  △金山湖、东江新城等地逐渐繁华FjJ惠州市住家科技有限公司

  10年后,在深圳东进、粤港澳大湾区等利好下,碧桂园、海伦堡等早些年进驻的房企开始加深布局,福晟、新力、泰禾等房企“黑马”一进驻即刻攻城略地,开启惠州房地产开发新篇章。FjJ惠州市住家科技有限公司

  时代浪潮让惠州房企迭代更替,但江湖终归是江湖,争排名,抢第一,永远是房企拼搏的目标。FjJ惠州市住家科技有限公司

  有人说,过去15年,房地产呈现一个非常有意思的特征。FjJ惠州市住家科技有限公司

  前10年,开发商追逐金主,谁有钱谁就能扩大产能的机会,谁便是销售额排行榜之王。后5年,开发商追逐地主,谁的优质土地更多,金主便会自动靠拢,谁就更有资格加冕冠军。FjJ惠州市住家科技有限公司

  回顾惠州房地产7年房企排名,不难看出,从追逐资金到追逐土地,城头上的“大王旗”,亦跟随时代浪潮变幻中!FjJ惠州市住家科技有限公司

  从2011年的光耀、碧桂园、中信,到2017年的碧桂园、新力、星河,房企拼的不仅是实力,还有对时代走势的把握。FjJ惠州市住家科技有限公司

  有人退出舞台,有人依旧在舞台中央,也有新星崛地而起。FjJ惠州市住家科技有限公司

  这场荣耀对比中,我们看到了光耀集团退场、中信易主掉队、龙光低调蓄势,看到了星河的稳若泰山和碧桂园的高歌猛进,更让人瞩目的是新力量的闪耀登场!FjJ惠州市住家科技有限公司

  在变幻的浪潮中,一个个奋发涌前的新生房企,激起了惠州房地产行业的热血。他们似乎在诉说,在房地产领域,没有什么不能被超越,没有什么不可能发生!FjJ惠州市住家科技有限公司

  现在的房地产市场,是一个拐点,也是一个新的起点!FjJ惠州市住家科技有限公司

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  惠州新生力量 谁能握紧“城头大王旗”?FjJ惠州市住家科技有限公司

  不管是在房地产,还是其他领域,时代的脚步告诉我们,没有王能一直称霸!FjJ惠州市住家科技有限公司

  强者如碧桂园,尽管目前在惠拿下60多个项目,尽管以250亿元销售额登上2017年房企榜首,尽管单盘销售榜单前10名中就占了5个。各种耀眼的数据下,也无法抹去一个事实:他也是后来居上的王者!FjJ惠州市住家科技有限公司

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  △2017年惠州房企排名(来源:中原地产)FjJ惠州市住家科技有限公司

  英雄常有落幕时,各领江湖几多年?FjJ惠州市住家科技有限公司

  百强争夺的惠州楼市,还有更多地产新生力量,让人无法忽视!FjJ惠州市住家科技有限公司

  入惠2年,以54.07亿元销售额跑进了2017年房企榜单第2!新力地产,手握惠州超20个项目,实现在区域市场的弯道超车!还有源通实业、汇景丰房地产、金百利实业、首明投资、中建蛇口等前20名,都是惠州近1-2年涌现的新生力量!FjJ惠州市住家科技有限公司

  2017年已成过去,2018年及今后,又有哪些新生力量,成为惠州地产的瞩目点?FjJ惠州市住家科技有限公司

  或者可以从中原近期公布的数据来找找答案。今年2月,中原公布的仲恺成交龙虎榜上,钱隆樽品以314套成绩排名第一,超越了仲恺热门的地头蛇隆生集团仲恺楼盘,这是一个怎样的项目?FjJ惠州市住家科技有限公司

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  △2018年2月仲恺新房成交龙虎榜(来源:中原地产)FjJ惠州市住家科技有限公司

  据公开资料发现,钱隆樽品的开发商,是中国百强房企39名、全国手持8100亿元土地货值、2017年全国房企并购能力第7,与碧桂园、恒大、融创等龙头房企并肩的福晟集团!FjJ惠州市住家科技有限公司

  这匹全国瞩目的房企“黑马”,将进驻粤港澳大湾区的“第一子”落户惠州,就给深惠两地楼市展示了“福晟速度”:拿地后1个月内动工,4个月内开盘,半年三开三罄!FjJ惠州市住家科技有限公司

  带着“黑马”实力和潜力跑进惠州,福晟集团作为一名地产新生力量,将给地产圈带来何种效应?FjJ惠州市住家科技有限公司

  大浪淘沙,江山代有人才出的惠州地产江湖,谁又能紧握城头上的“大王旗”?FjJ惠州市住家科技有限公司

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  瞬息万变的惠州地产江湖,不甘平庸的新生力量,一直在打破格局,凶猛生长!他们在搅动行业生存环境的同时,带来的是城市建筑的革新大潮,是城市人居环境的颠覆性创新!FjJ惠州市住家科技有限公司

  期待地产新生力量,给惠州提交更好的城市人居作品!FjJ惠州市住家科技有限公司



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